Житло в окупації. Як підтвердити право власності за відсутності доступу до БТІ
Для багатьох переселенців великою проблемою стає відсутність даних про житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
Реєстрація у ДРРП потрібна з кількох причин:
- це обов’язкова умова для отримання компенсацій за програмою єВідновлення;
- вона дає можливість претендувати у майбутньому на виплати репарацій через Міжнародний реєстр збитків;
- вона дозволяє оформити належним чином право власності на спадкоємців.
Якщо людина набула право власності на майно до 2013 року, для реєстрації у ДРРП їй необхідно отримати довідку з архіву БТІ. А що робити, коли архіви БТІ не були релоковані, доступу до БТІ немає або бюро взагалі знищили?
У такому випадку єдиним шляхом для встановлення факту володіння майном залишається звернення до суду. Суд зазвичай приймає рішення навіть за відсутності оригіналів документів на основі «непрямих» доказів:
- копій старих техпаспортів;
- договорів купівлі-продажу;
- квитанцій на оплату комунальних послуг;
- свідчень сусідів-ВПО тощо.
Увага! Рішення суду зобов'язує реєстратора чи нотаріуса внести майно до ДРРП без жодних довідок від БТІ.
Наразі у парламенті очікує розгляду законопроєкт №11440, який дозволяє вносити відомості до ДРРП на підставі паперових документів за умови відсутності доступу до архіву БТІ. Його співавторами є співзасновники ГО «ВПО Україна».
